住宅ローン　審査

住宅購入にはどれくらいの資金が必要か

購入時に必要なのは頭金と諸費用。購入後はローンと維持費用

住宅を購入する際には物件の20%以上の頭金が必要である、とよく耳にします。

実際には頭金が物件の20%以上なくても購入することは可能です。もし物件の価格の100%の資金を借入れることができれば頭金は不要です。

つまり、住宅ローンで借入れることができる金額から物件の費用を差し引いた金額を頭金で準備することが出来ればOKです。

ただし、住宅購入費発生する税金や手数料など諸費用については現金で別途必要になります。

住宅購入に必要な資金

諸費用 物件の5%程度が目安 頭金 購入時にたくさん準備しておくと後の返済がラクになる ローン（元本） ローンで借りた金額 ローン（利息） ローンの種類や組み方によって金額が変わる 住宅維持費用 管理費、固定資産費などの住宅維持にかかる費用

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