住宅ローン　審査

年収が低くて住宅ローンの審査に通るか不安

ほとんどの場合は借り入れ可能ですが、返済できるかの確認は必要です。

 

安定した収入があればほとんどの場合「融資可能」で融資不可と言われることはまずないでしょう。

ただし、年収によって借入れに上限があるので、どの金融機関であっても希望金額を満額で融資してくれるわけではありませんので注意が必要です。

通常、年収の30%以下、35%以下などの範囲で借入れることが可能ですが、通常家賃は収入の3分の1程度と言われるように、30%を越えたローンの負担は家計を圧迫し、次第に厳しくなっていきます。

「借りることができるか」を優先して考えるのではなく、「返すことができるか」を中心に考え、家計の支出をしっかり把握して住居費にいくらまで捻出できるかをしっかり検討しましょう。

 

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